ライフコートフドウ育和公園ハイツ

  • 大阪府大阪市東住吉区杭全七丁目

  • 関西本線 / 東部市場前駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
2,698万円
39.9万円/㎡
相場
2,919万円
43.1万円/㎡
1,903
2,580
3,257
3,934
AI査定結果
推定相場価格
2,919万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,257万円
38.1万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ライフコートフドウ育和公園ハイツ
2,698万円（39.9万円/㎡）/ 2階 / 67.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,698万円39.9万円2階 67.66㎡ 3LDK南西
2025/09/151,480万円21.9万円2階 67.66㎡ 3LDK南西
2024/05/201,980万円29.3万円7階 67.66㎡ 3LDK南東
2024/02/182,080万円30.7万円7階 67.66㎡ 3LDK南
2024/01/211,450万円23.3万円6階 62.29㎡ 3LDK南
2023/11/261,580万円25.4万円6階 62.29㎡ 3LDK南
2023/11/262,180万円32.2万円7階 67.66㎡ 3LDK南
2023/08/241,690万円27.1万円6階 62.29㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ライフコートフドウ育和公園ハイツ
大阪市東住吉区杭全七丁目
東部市場前駅8分 2,698万円39.9万円67.66㎡3LDK2階 / 7階建 南西1984年41戸RC
2025/12/02ふぁみーゆ天王寺
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅10分 2,380万円40.8万円58.37㎡2LDK4階 / 15階建 南1987年79戸SRC
2025/02/22朝日プラザ桑津第2
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅8分 1,698万円30.3万円56.09㎡2LDK8階 / 8階建 南東1981年41戸RC
2025/11/15太平パシフィック桑津
大阪市東住吉区桑津一丁目
寺田町駅12分 1,880万円33.9万円55.52㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年19戸RC
2025/11/25朝日プラザ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅3分 2,070万円37.6万円55㎡2LDK6階 / 6階建 東1986年25戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市東住吉区では12.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して26.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市東住吉区
31.5万円/㎡
前年比-12.2%

マンション概要

マンション名ライフコートフドウ育和公園ハイツ
所在地大阪府大阪市東住吉区杭全七丁目
交通関西本線東部市場前駅徒歩8分
築年月1984年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション