1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市東住吉区
35.5万円/㎡
前年比+20.8%
ライフコートフドウ育和公園ハイツ
大阪府大阪市東住吉区杭全七丁目
/ 東部市場前駅 徒歩8分
1984年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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7階 / 67.66㎡の場合
相場
2,296万円
33.9万円/㎡
1,244
1,945
2,646
3,347
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,646万円
28.8万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月24日
ライフコートフドウ育和公園ハイツ
1,980万円（29.3万円/㎡）/ 7階 / 67.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 1,980万円 | 29.3万円 | 7階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,080万円 | 30.7万円 | 7階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,450万円 | 23.3万円 | 6階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 25.4万円 | 6階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 32.2万円 | 7階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 27.1万円 | 6階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | ライフコートフドウ育和公園ハイツ 大阪市東住吉区杭全七丁目 | 東部市場前駅8分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/05 | エクセラート天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅9分 | 1,290万円 | 25.0万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | 朝日プラザ桑津第2 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅8分 | 1,698万円 | 30.3万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/08 | 太平パシフィック桑津 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅11分 | 1,470万円 | 28.3万円 | 51.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/02 | 朝日プラザ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 1,998万円 | 36.3万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/13 | ユニハイム北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅3分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.38㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/02 | エスペランス東住吉 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅6分 | 1,880万円 | 34.3万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルドール山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅5分 | 2,100万円 | 35.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラジャコート北田辺 大阪市東住吉区西今川一丁目 | 北田辺駅7分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/26 | イトーピア北田辺 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 北田辺駅4分 | 1,998万円 | 35.8万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 山坂町セントポリア 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅5分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルネ山坂 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅6分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | パークサイド駒川 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 今川駅5分 | 2,798万円 | 35.0万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/05 | スペリオ北田辺 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 北田辺駅4分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.87㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/29 | フルーレゾン田辺本町 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅5分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/27 | ドムール山坂町 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅6分 | 1,650万円 | 28.6万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/12 | スワローハイツ山坂 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅5分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | イトーピア田辺 大阪市東住吉区田辺六丁目 | 田辺駅5分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市東住吉区では20.8%上昇しています。
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朝日プラザ北田辺
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大阪メトロ谷町線 / 田辺駅 徒歩 3分
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